Bütçeye Göre Konut Kredisi Seçimi

başvuru yok
19 okundu

Konut kredileri yeni ev almak isteyen insanlara verilen kredilerdir. Bankalar da hem emlak satışını canlandırdığı hem de kendi bankalarına para kazandıran bir yöntem olduğunu uzun süredir görüyordu ve biliyorlardı. Bunun üzerine de bu krediyi çıkarttılar.

Bütçenizi Kurtaracak Fikirler

Aile bütçesi dediğimiz brüt bir maaş illaki var olmalıdır. Bu brüt maaştan sonra vergiler ve giderler toplanılarak, brüt maaştan çıkarılır. Böylece net maaş ortaya çıkar. Bu net maaşınız ödeyeceğiniz kredinin aylık ödemesinden daha fazla olmalıdır. Olmaz ise kredi sözleşmesindeki ipoteğe alınabilecek mallar ipotek olur.

Kredi Alabilmek İçin Gereken Bilgilerden Birkaçı

Bankalar size yardım edebilir ancak bu yardımı kendi bankalarına zarar verecek şekilde yapmazlar. Kendi paralarını korumaya alıp bir kısmını size verirler. Konut kredilerini almak için bankalara belirli bir miktar para göstermeniz lazımdır. Bu para 200.000 TL olan bir ev için 60.000- 70.000 TL elinizde olması gerektir. Bu elinizdeki parayı gören bankalar ancak öyle krediyi verirler. Bu para bankadan bankaya değişebilecek bir fiyattır. Bazı bankalar %30 oranın da bir para ister iken bazı bankalar ise %40 oranın da bir para isteyebilir.

Biraz Hesaplayalım

Diyelim ki eliniz de 50.000 TL var. Sizde 200.000 TL ye bir ev buldunuz. Bankaya gittiniz ve banka size kolaylıkla bir kredi verdi. Sizin 150.000 TL ye ihtiyacınız vardı ve onu aldınız ancak bunun ödemesini şöyle gösterebiliriz. Bankadan siz bu parayı 120 ay, 1,16 faiz oranı ile aldınız. Bu aldığınız kredinin geri ödemesi size tam tamına 2.322 TL olur her ay bu kadar para bütçeyi zorlasa da iyi bir eve değer.

Bu aylık ödeyeceğimiz para ile 120 ay olan kredi vademiz i çarpar isek bu çarpım sonucu (2.322 * 120 = 278,64 TL) 278.64 TL ediyor. Bu parayı çektiğimiz ve üstüne faizi eklediğimiz paradan çıkarınca (278,64 – 150.000 =128,64 TL) 128,64 TL ediyor. Bu para ile çektiğimiz faizli para arasında ki fark çok ama çok fazla nerede ise aynı krediden iki tane alıp sıfır faiz oranı ile ödemeye benzer. Buda bir ailenin net maaşını çok fazla bir şekilde aşar bu aşmadan dolayı da aile bütçeniz o krediye yetmez ve o krediyi alamayabilirsiniz.

İlgili Yazı:   Ertelemeli İhtiyaç Kredisi Veren Bankalar
Sosyal Medyada Paylaş Facebook Twitter Google+

Etiketler: , ,
İlan Tarihi: 18 Haziran 2018
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (4 oy verildi, ortalama: 5,00 / 5)
Loading...

Başvuru alanı, bu alandan başvuru yapınız.