Almanya’da Konut Fiyatları Yüksek mi?

başvuru yok
49 okundu

Üç yıllık güçlü konut fiyatının yükselişinden sonra Almanya’nın konut piyasası çok güçlü kalmaya devam ediyor. Konut piyasasının tarihsel olarak olağanüstü istikrarlı olduğu bir ülkede bu önemli bir değişime sahiptir.

Nedenleri

Güçlü ekonomik büyüme, 1,1 milyon mülteci, işle ilgili yüksek göç, rekor düzeyde düşük işsizlik, zayıf inşaat arzı ve düşük faiz oranlarıdır. 2017 yılının sonuna kadar Alman hedonik fiyat endeksi% 6.24 (enflasyona göre düzeltilmiş% 4.4) arttı (hedonik endeksler , ev fiyat eğilimlerinin en iyi ölçümü olan tam olarak benzer şekilde karşılaştırmayı denedi ). Europais rakamları. Son çeyrekte endeks% 0.9 arttı (enflasyona göre düzeltilmiş% 0.4).

Yıl boyunca 2017 yılının 3. çeyreğine Daire fiyatları, 2017 yılının 2. çeyreğinde% 8.65, 2017 1. Çeyreğinde% 7.47, 2016 yılının 4. çeyreğinde% 8.66 ve 2016 yılının 3. çeyreğinde% 9.35 arttıktan sonra% 7.4 (enflasyona göre düzeltilmiş% 5.54) artış oldu. Yeni ev fiyatları, 2017 yılının ikinci çeyreğinde% 11.44, 2017 yılının ilk çeyreğinde% 11.13, 2016 yılının dördüncü çeyreğinde% 12.33 ve 2016 yılının 3. çeyreğinde% 10.24 arttığında% 5.28 arttı (enflasyona göre düzeltilmiş% 3.45). Mevcut ev fiyatları 2017 yılının ikinci çeyreğinde% 1,03 oranında azalarak 2017 yılının ilk çeyreğinde% 3,71, 2016 yılının dördüncü çeyreğinde% 9,49 ve 2016 yılının 3. çeyreğinde% 4,63 artışla% 6,1 (% 4,26 enflasyona göre düzeltilmiş) yükseldi.

Alman konut piyasası, 2008-2009 küresel finansal krizinin ardından bir çöküşü engelleyen az sayıdaki konulardan biriydi.

Alman Ev Fiyat Değişiklikleri

2009 yılında fiyat endeksi yıllık% 1,9 düşüşle (% 2,7 enflasyona göre düzeltilmiş) düştü.

2010 yılında fiyatlar% 3.6 artışla (% 2.2 enflasyona göre düzeltilmiş) geriledi.

2011 yılında konut fiyatları, yıllık bazda% 4,7 arttı (enflasyona göre düzeltilmiş% 2,7).

2012 yılında konut fiyatları, yıllık bazda% 4,6 arttı (enflasyona göre düzeltilmiş% 2,5).

2013’te konut fiyatları yıllık bazda% 3,2 arttı (enflasyona göre düzeltilmiş% 1,8).

2014’te konut fiyatları, yıllık bazda% 3.7 arttı (enflasyona göre düzeltilmiş% 3.5).

2015 yılında konut fiyatları, yıllık bazda% 5,6 arttı (enflasyona göre düzeltilmiş% 5,3).

2016’da konut fiyatları, yıllık bazda% 10,2 artış gösterdi (enflasyon düzeltmesiyle% 8,4).

Almanya mortgage borçlularının çoğunun “izleyici” oranlarından daha yüksek olan uzun vadeli faiz oranlarına borç vermesine rağmen, aşırı düşük faiz oranları ve tahvil getirileri talebin ısrarla artmasına neden olmuştur.

İlgili Yazı:   Altın Hesabı Olan Bankalar
Sosyal Medyada Paylaş Facebook Twitter Google+

Etiketler: , ,
İlan Tarihi: 14 Mart 2018
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Henüz değerlendirme yok.)
Loading...

Başvuru alanı, bu alandan başvuru yapınız.